Преимущества сделок с недвижимостью через агентство. Покупка. Продажа. Аренда.

Да! Зачем обращаться в агентство? Дополнительные затраты! Можно ли верить? Затянут сделку! Лучше самим! Несомненно лучше самим!

Но так ли это? Попытаемся разобраться.

Безусловно часть страхов обоснованы. Могут затянуть, тем более квартира в Москве. Могут и обмануть. Могут подвести не выйдя в нужный момент на связь или бросить дело. Как же уберечься от дурных последствий?

Рассмотрим выгоды от самостоятельных действий

— экономия средств. Не нужно платить агенту. Ну вот пожалуй и все!;
— есть опасности.

Безопасность

Внимательно просмотрите сайт агентства недвижимости.

— развивается предприятие? Объемы продаж. Большая клиентская база. Об успехах вы сможете прочесть на сайте;
— открыто? Увидите доступную информацию о жизни предприятия;:
— стаж? Прочтете на сайте;
— репутация. Этого не скрыть. О негативных ситуациях раструбят быстрее чем о хорошем;
— дешевые услуги агента, много ниже рыночных могут вести за собой некачественные услуги. Насторожитесь;
— наличие лицензии и аккредитации у агентства;
— дипломы и награды скажут о признании агентства.

Выгоды обращения в агентство недвижимости

Зададимся еще одним вопросом. Как часто мы покупаем, продаем или арендуем жилье. Конечно, не часто. Значит опыта нет. Или он на столько мал, что повергает многих в стресс. В агентстве же

1. подберут варианты для покупки, продажи или аренды жилья. Не станете тратить массу времени на поиск вариантов. Беседы с противоположной стороной. Искать другой и другой вариант при необходимости. В освободившееся время спокойно сможете подготовиться к переезду. У агентства ежедневно появляются новые квартиры для сделок. Их вам и предложат. Сможете выбрать или запросить дополнительные варианты. Выбрав поедете в сопровождении курирующего специалиста на просмотр;

2. при необходимости самостоятельно сделают фото и разместят;

3. подберут вариант. Учтут и сообщат о надежности застройщика, недочетах в строительстве или вторичном жилье. Агентством проведет экспертизу. Сотрудник агентства обязан сообщить о технических и юридических деталях сделки. В том числе тех. которые могут возникнуть позже. Агент действует первоначально в интересах клиента. Это вопрос чести агентства;

4. проведут рыночную оценку стоимости квартиры. Стоимость сделки не будет занижена;

5. во избежание мошеннических действий проведут контроль выезда-заселения с подписанием акта. Договоренности о технике, возможно мебели будут выполнены. Не уедут вместе с прежними хозяевами. Эти действия сопроводит агент;

6. юридическое сопровождение имеют сделки проходящие через агентство. Не окажется так, что через некоторое время появится претендент на купленное жилье. Квартира будет проверена и необходимые документы будут оформлены должным образом;

7. не будем забывать что с риэлтером вы подпишете договор. В нем оговорите правила взаимодействия и обязанности сторон, укажете сроки выполнения. Будут зафиксированы комиссионные агента. Ответственность на себя берет агентство. Соблюдение условий договора обязательно.

Проводите сделки у нотариуса. Их деятельность страхуется.

Удачных сделок!