Сегодня по всей стране возводятся огромные площади жилья, что делает вопрос о том, что долговечнее и комфортнее- монолит, кирпич или панель – по прежнему актуальным.

Кирпич прошел испытания веками и обладает превосходными качествами, но сегодня редко используется в строительстве новостроек. По сравнению с другими типами строительства, возведение домов из кирпича более трудоемко и занимает длительное время. Поэтому кирпич уступает в борьбе за покупателя, предпочитающего новостройки за короткие сроки. Основная масса домов строится монолитным или панельным способом.

Панельные новостройки отличаются относительной дешевизной. Конструкции производятся на специальных предприятиях, а на стройплощадках лишь собираются. Типовым представителем панельного строительства являются всемизвестные хрущевки. Сейчас многие из них подлежат сносу, так срок эксплуатации их давно вышел, капитальных ремонт не предполагался, а реконструкция дорогостоящая. Поэтому целесообразнее сносить такие здания. Современные панельные новостройки существенно отличаются от своих предшественниц, и вряд ли через 50 лет их пустят под снос. Монолитные строения основываются на каркасе из железобетона. Возведение зданий таким образом делает неограниченным выбор материалов для наружных стеновых конструкций. Одним из вариантов устройства стен является стена из газобетона, облицованная кирпичом. или гранитом. В Москве таким образом ежегодно строится почти половина квадратных метров. Важным преимуществом таких новостроек является свободная планировка. Однако, ремонт в таких квартирах может стоить половину общей стоимости, и это делает их достаточно дорогостоящими. Также считается, что монолитные сооружения должны возводится в подходящих климатических условиях, так как для застывания бетона нужна определенная температура. Достоинством монолиток может считаться их длительный срок эксплуатации. В такой квартире благополучно проживут несколько поколений. Сравнивая монолитные здания с панельными, можно отметить, что первые превосходят по звуко- и теплоизоляции, так как в панельных конструкциях существуют некоторые допуски по размерам, предполагающие последующую заделку швов и стыков.

Время покажет, за какими домами будущее. Но отслеживания тенденции, происходящие в обществе, можно сказать, что люди все более склонны менять место жительства, поэтому предпочтительнее будет жилье, сдаваемое с отделкой. Такие квартиры банки охотнее кредитуют, можно быстро взять ипотечный кредит, ипотека стала доступнее многим Россиянам.

Современные новостройки привлекают не только удобной планировкой, но и оригинальным внешним видом. Все чаще для улучшения облика фасадов используется такой материал как гранит. Коме того, гранит обладает неплохой фактурой, при обработке которой можно достичь «зеркальной полировки»(данный эффект часто применяется при изготовлении монументальных сооружений, например при изготовление памятников). Он отличается долговечностью и практичностью, и такая отделка зданий выглядит очень привлекательно.